水上新轉借貸
鳳山土地代書借款
圖文／鏡週刊
手握725億元現金的前國泰金副董事長暨寶豐隆董事長蔡鎮鳳山土地貸款宇，這幾年投資房地產眼光精準，現他旗下的「信義首席公館」一案，也加入信義區5大千億豪宅戰局，但蔡鎮宇逆向操作，不在媒體曝光，銷售過程務求低調，豪宅大門只為熟識人脈而開。
蔡鎮宇自從離開國泰金控後，手握725億元現金，名列富比士台灣富豪榜第9名 ，投資房地產眼光精準，綽號「宇仔」的他，不斷在全台獵地買樓，現也以「信義首席公館」超豪宅案，加入北市信義區5大千億豪宅戰局。
信義首席公館位於松仁路、松勤街口，基地面積1,178坪，規劃地上27層、地下3層，總計43戶，主力坪數為116坪，設計由國內首屈一指的陳傳宗建築師事務所規劃，施工團隊則由蔡鎮宇過去所帶領的三井工程負責。
該案目前委由信義代銷負責銷售，銷售過程相當低調，曾傳出是蔡鎮宇本人親自下達的「低調密令」，除了熟識人脈外，一般人就算口袋夠深，要想看房根本不得其門而入。
事實上，該塊土地是蔡鎮宇在2011年時，透過和元利建設互換土地，取得完整開發權，2012年初取得建照，歷經2次建照變更，直到去年才開始動工，預計2021年才會完工，從土地取得到建築物落成，要耗時10年之久。
一般建商或許早按奈不住，但對於口袋深不見底的蔡鎮宇來新北市房貸二胎說，興建豪宅或許如同打造藝術品，時間、金錢本就不在考量範圍內。
蔡鎮宇這幾年陸續砸重金投資房地產，包括2013年花88億元標下國泰蔡家起家厝新光敦南大樓6層樓，隔年更花了111.64億元購入其餘新光敦南大樓。現坐落於信義區精華地段的超級豪宅案，極有可能成為蔡鎮宇在房地產界的最新代表作。
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